UFFICIO LOCATO PER OTTIMO INVESTIMENTO A LONGARE (VICENZA)

OTTIMO INVESTIMENTO! UFFICIO LOCATO A STUDIO MEDICO IN VENDITA A LONGARE - Rif. 7098
E' posto al piano 1° di palazzina residenziale, commerciale e direzionale resa abitabile nel 2000.
Sviluppata su 3 piani è composta da 3 abitazioni, 1 ufficio ed 1 negozio, oltre ad autorimesse e cantine al piano interrato.
Il contratto di locazione vigente è stato sottoscritto a gennaio 2012 al canone annuale oggi aggiornato in base all' ISTAT di € 10.740.
Rendimento lordo è molto elevato = 8,50%!
L'ufficio, in cat. A/10 e in classe 1, si compone di: ingresso in sala d'attesa, 5 locali operativi, stanza di sterilizzazione per mq. 105,75 più locale archivio-deposito nel seminterrato a fianco di autorimessa. Superficie commerciale computata secondo regole camerali mq. 152,67.
L'immobile è in buono stato di manutenzione e il relativo APE (attestato di prestazione energetica) lo pone in Classe C / 22 kwh/mc anno.
Le manutenzioni ordinarie sono a carico del conduttore, inclusa la revisione annuale della caldaia.

Per informazioni e visite contattate in nostri uffici:
AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco
via Leg. Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900
marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 7098
  • Tipologia: Ufficio
  • Comune: Longare
  • Prezzo: 125.000 €
  • Mq: 135
  • Bagni: 2
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:22 kWh / sqm / year

informazioni aggiuntive

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Rata mensile
495 €

  • Importo richiesto : 125.000 €
  • Mutuo finanziato: 125.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 100%
  • Liquidità iniziale: 0 €

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AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via legione antonini

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+39 0444963900

via Legione Antonini, Vicenza

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