Capannone industriale ad uso artigianale con corte

Oggetto della presente vendita è un capannone industriale con ampia area di pertinenza, sito a Torgiano (PG), via Dell’Artigianato 16/A. L’immobile è distante da Perugia 17,5 km circa, ed è raggiungibile tramite la SS3 bis oppure tramite la stradale Tuderte.Il complesso è distinto in tre differenti aree funzionali, è un plesso industriale artigianale, al suo interno sono individuate tre distinte aree con vocazione Commerciale, Produttiva e Residenziale.Composto da un primo capannone contiguo (che unisce parte del Sub 2 ed il Sub 3 piano primo), che si sviluppa su due piani fuori terra, al piano terra sono presenti lo spazio di magazzino-spaccio, negozio, uffici ed i servizi ad esso funzionali. Al piano primo è ubicata l’abitazione del portiere, da rifinire. Il capannone ha un’altezza complessiva di 7.30 m. Il secondo capannone (secondo settore del Sub 2), si sviluppa al piano terra, è stato progettato per ospitare le attività di tipo produttivo, con annessi spazi secondari.Attualmente il capannone presenta al piano terra, un piccolo spazio porticato protetto, che funge da filtro ed immette ad uno negozio, presenti tre uffici, una zona servizi igienici, locale macchine, locale spedizioni, magazzino, laboratorio e cucina.Tramite corpo scala interno, si giunge al piano primo, composto da sala campionaria con zona servizio igienico, due magazzini non accatastati.All’esterno dell’edificio è presente una piccola sala adibita a centrale termica.L’immobile è convertibile in loft ad uso ufficio, con annessa unità commerciale, abitazione del portiere e ampie aree parcheggio.Si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione.L'immobile risulta attualmente occupato senza titolo opponibile alla procedura.I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.Superficie utile interna 740 mqSpazi esterni liberi 1971 mq (eccedenza)Piena proprietàCorte (CF): Foglio 25 - Particella 197 - Subalterno 1 - BCNCCapannone industriale (CF): Foglio 25 - Particella 197 - Subalterno 2 - Cat. D/7Da rifinire (CF): Foglio 25 - Particella 197 - Subalterno 3 - Cat. F/3 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/capannone-industriale-ad-uso-artigianale-con-corte-7847/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 7729
  • Tipologia: Capannone
  • Comune: Torgiano
  • Prezzo: 298.258 €
  • Mq: 740
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
591 €

  • Importo richiesto : 298.258 €
  • Mutuo finanziato: 149.129 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 149.129 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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